- (허가) 건축 허가 면적, 전년 동기 대비 8.5% 감소(수도권 14.1% ↓, 지방 4.1% ↓)
- (착공) 건축 착공 면적, 전년 동기 대비 28.7% 감소(수도권 32.3% ↓, 지방 24.9% ↓)
- (준공) 건축 준공 면적, 전년 동기 대비 9.7% 증가(수도권 12.3% ↑, 지방 6.9% ↑)

□ 국토교통부(장관 원희룡)는 `23년 1분기 전국 건축 인허가현황을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면적은 8.5%, 착곡 면적은 28.7% 감소하였으나, 준공 면적은 9.7% 증가하였다고 밝혔다.

ㅇ `23년 3월말 기준 전국의 허가 면적은 37,181천㎡로 다세대주택, 다가구주택 등의 허가 면적 감소로 인하여 전년 동기(40,656천㎡) 대비 3,475㎡ 감소하였고, 동수는 36,447동으로 전년 동기(46,550동) 대비 10,103동 감소하였다.

ㅇ 전국 착공 면적은 18,7000천㎡로 연립주택, 다세대주택 등의 착공 면적 감소로 전년 동기(26,240㎡) 대비 7,540천㎡ 감소하였으며, 동수는 26,248동으로 전년 동기(34,715동) 대비 8,467동 감소하였다.

ㅇ 전국 준공 면적은 31,666천㎡ 로 아파트, 연립주택 등으 준공 면적 증가 영향으로 전년 동기(28,863천㎡ ) 대비 2,803㎡ 증가하였으나, 동수는 33,271동으로 전년 동기(36,613동) 대비 3,342동 감소하였다.

ㅇ `23년 1분기 건축 허가 면적은 전년 동기 대비 8.5% 감소한 37,181천㎡, 동수는 21.7% 감소한 36,447동이다.

□ (지역별) 전년 동기 대비 `23년 1분기 건축 허가 면적은 수도권(서울, 경기, 인천)은 15,617천㎡(△2,554천㎡, △14.1%), 지방은 21,564천㎡(△920천㎡, △4.1%)로 모두 감소하였다.

ㅇ광역지자체 기준으로 대전 271.6%, 인천 87.8%, 부산 50.4% 순으로 9개 시도에서 건축 허가 면적이 증가하고 대구, 충북, 전남, 세종, 경기, 경북, 광주, 경남은 건축 허가 면적이 감소하였다.

□ (용도별) 전년 동기 대비 `23년 1분기 건축 허가 면적은 주거용(12.3%), 공업용(10.5%), 기타(7.1%), 상업용(5.0%), 교육 및 사회용(4.9%) 순으로 모두 감소하였다.

□ 최근 5년간 1분기 착공 연면적의 연평균 증가율은 8.0%, 동수는 11.1%로 착공 물량이 감소하는 것으로 나타났다.

ㅇ `23년 1분기 착공 면적은 전년 동기 대비 28.7% 감소한 바 18,700천㎡, 동수는 24.4% 감소한 26,248동이다.

□ (지역별) 전년 동기 대비 `23년 1분기 착공 면적은 수도권(서울, 경기, 인천)은 9,278천㎡(△4,419천㎡, △32.3%), 지방은 9,422천㎡(△3,121천㎡, △24.9%) 모두 감소하였다.

ㅇ 광역지자체 기준으로 대전 31.8%, 부산 26.7%, 강원 12.0% 순으로 3개 시도에서만 착공 면적이 증가하고 대구, 인천, 세종은 큰 폭으로 착공 면적이 감소하였다.

□ (용도별) 전년 동기 대비 `23년 1분기 착공 면적은 기타(△43.6%), 상업용(△37.6%), 공업용(△22.6%), 주거용(△19.0%)은 감소하였으나, 교육 및 사회용(13.4%)은 증가하였다.

□ 최근 5년간 1분기 준공한 건축물의 연면적 연평균 증가율은 9.3%, 동수는 8.6%로 감소하는 것으로 나타났다.

ㅇ `23년 1분기 준공 면적은 전년 동기 대비 9.7% 증가한 31,666천㎡, 동수는 9.1% 감소한 33,271동이다.

□ (지역별) 전년 동기 대비 `23년 1분기 준공 면적은 수도권(서울, 경기, 인천)은 16,939천㎡(1,854천㎡, 12.3%), 지방 14,726천㎡(949천㎡, 6.9%)로 모두 증가하였다.

ㅇ 광역지자체 기준으로 부산 91.3%, 전북 68.9%, 세종 39.3%, 충남 35.8% 순으로 9개 시도에서 준공면적이 증가하였고, 동수는 울산을 제외하고 모두 준공 면적이 감소하였다.

□ (용도별) 전년 동기 대비 `23년 1분기 준공 면적은 기타(23.4%), 공업용(23.1%), 주거용(16.3%)은 증가한 반면, 교육 및 사회용(△18.7%), 상업용(△4.7%)은 감소하였다.

* 위 자료에서 분류하는 통계용 건축물의 용도는 아래와 같습니다.

[용도별 건축물 분류(통계용)]
- 주거용 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기타(다중주택, 공관, 기숙다 등)
- 상업용 : 근린생활, 판내, 업무, 숙박, 위락, 운수, 자동차관련시설 등.
- 공업용 : 공장
- 교육 및 사회용 : 문화집회시설(극장 등), 종교시설, 의료시설, 교육연구시설(학교 등), 노유자시설, 수련시설, 운동시설, 관광휴계시설, 묘지관련시설 및 장례시설 등.
- 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국 등)

[상업용 건축물 분류(통계용)]
- 제1종근린생활시설 : 소매점, 휴게음식점, 이용원, 의원 등
- 제2종근린생활시설 : 공연장, 금융업소, 제조업소, 고시원 등
- 판매시설 : 도매시장, 소매시장, 상점 등
- 업무시설 : 공공업무시설, 일반업무시설(사무소, 오피스텔 등)
- 기타 : 위락시설, 숙박시설, 운수시설, 자동차관련시설 등

※ 통계자료에 대한 세부자료는 건축행정시스템((https://cloud.eais.go.kr)에서 조회할 수 있으며, 건축물생애이력관리시스템(https://blcm.go.kr)의 "맞춤형 건축통계"를 통해 자룔를 제공받을 수 있습니다.

※ 본 보도자료의 허가, 착공 현황은 국가승인통계(건축허가 및 착공현황) 기반으로 작성하였으며, 준공 현황은 국가승인통계 기준으로 신규 추출 및 작성하였습니다.